ジェームス山ヒルズ参番館

  • 兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目

  • / 山陽塩屋駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 16階建 / 418戸 / SRC造

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14階 / 75.75㎡の場合

相場
2,361万円
31.2万円/㎡
1,760
2,161
2,562
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,562万円
28.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ジェームス山ヒルズ参番館
2,380万円（31.4万円/㎡）/ 14階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/142,380万円31.4万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/02/152,480万円32.7万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2024/12/172,580万円34.1万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2023/03/131,980万円24.9万円15階 79.64㎡ 3LDK南
2023/02/232,180万円28.4万円15階 76.8㎡ 3LDK南
2022/09/131,880万円23.3万円2階 80.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.25万円です。
平米単価
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14ジェームス山ヒルズ参番館
神戸市垂水区松風台二丁目
山陽塩屋駅23分 2,380万円31.4万円75.75㎡3LDK14階 / 16階建 南1996年418戸SRC
2025/01/14ジェームス山ヒルズ弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 1,790万円23.6万円75.75㎡3LDK5階 / 15階建 南東1994年418戸SRC
2025/05/04ジェームス山ヒルズ四番館
神戸市垂水区松風台二丁目
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2025/03/14ジェームス山ヒルズ参番館
神戸市垂水区松風台二丁目
山陽塩屋駅23分 10.0万円0.13万円75.75㎡3LDK14階 / 16階建 南1996年418戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
30.3万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名ジェームス山ヒルズ参番館
所在地兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
交通山陽塩屋駅徒歩23分
築年月1996年
階数16階建
総戸数418戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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