ジェームス山ヒルズ参番館

  • 兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 16階建 / 418戸 / SRC造

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14階 / 75.75㎡の場合

相場
2,030万円
26.8万円/㎡
1,571
1,877
2,184
2,490
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,184万円
24.8万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェームス山ヒルズ参番館
1,990万円（26.3万円/㎡）/ 14階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/031,990万円26.3万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/09/222,070万円27.3万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/08/082,280万円30.1万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/03/142,380万円31.4万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/02/152,480万円32.7万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2024/12/172,580万円34.1万円14階 75.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
ジェームス山ヒルズ参番館
神戸市垂水区松風台二丁目
山陽塩屋駅23分 1,990万円26.3万円75.75㎡3LDK14階 / 16階建 南1996年418戸SRC
2024/06/06ジェームス山ヒルズ弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 2,190万円28.9万円75.75㎡3LDK5階 / 15階建 南東1994年418戸SRC
2025/11/21ジェームス山ヒルズ四番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅22分 1,780万円23.6万円75.49㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年418戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では2.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
18.4万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名ジェームス山ヒルズ参番館
所在地兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
交通山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩23分
築年月1996年
階数16階建
総戸数418戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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